【年末調整】令和2年分の「住宅借入金等特別控除申告書」の書き方を教えます！
イ 床面積は、登記簿に表示されている床面積により判断します。 また、その連帯債務者が給与所得者である場合には、その勤務先の所在地及び名称も併せて記入してもらってください。 金融機関等発行の証明書等 紛失した場合は、借り換え前の金融機関に再発行を依頼することが可能。
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イ 床面積は、登記簿に表示されている床面積により判断します。 また、その連帯債務者が給与所得者である場合には、その勤務先の所在地及び名称も併せて記入してもらってください。 金融機関等発行の証明書等 紛失した場合は、借り換え前の金融機関に再発行を依頼することが可能。
7なお、住宅ローン控除の場合の確定申告は1月1日できます。
（画像をクリックで拡大） （画像をタップで拡大） 2-7. 住宅ローン減税を受けるための「融資額残高証明書」の見本 住宅金融支援機構HPより 複数名で借入れしている場合、発行を希望された方全員分の年末残高証明書が同封されているケースがありますので、この中から「自分の分」をミシン目にそって切り取って勤務先に提出します。 2016. （2） 認定住宅の新築等に係る住宅借入金等特別控除の特例を選択した家屋について長期優良住宅の普及の促進に関する法律第14条又は都市の低炭素化の促進に関する法律第58条の規定により計画の認定の取消しを受けた場合には、その取消しを受けた日の属する年以後の各年分について、この特例を含む住宅借入金等特別控除の適用を受けることはできません。 もともと住宅の購入資金を借りる支援をして国民が持ち家を買いやすくする目的で住宅ローン控除があります。
12なお、住宅ローン控除等申告書を紛失した場合は、次の書類を税務署に提出することで再発行してもらえます。 そのため、10月以降に繰上返済や金利の変更、借り換えなど残高が変動するお手続きを行った場合は、残高等証明書に記載されている年末残高（予定額）と実際の年末残高が異なってしまうため注意が必要です。
住宅借入金等特別控除申告書とは、住宅借入金特別控除を受けたい時に必要となる申告書です。 上でも説明しましたが、土地には消費税は一切かかりません。
別のソフトのほうが会社にとって都合のいいケースもあるかも知れないので、注意が必要である。 作成したデータの提出方法は、メール送信する、USBなどを使って提出する、印刷して紙で提出するといった方法が選べる。
不動産取得税• 住宅借入金等特別控除の適用を受けるための手続きや必要な書類について、不明点等ある場合には、個人の確定申告について相談できる税理士にサポートを依頼してみましょう。 2018. これを調整して 「100％」にする必要があります。 2-3. 必要な書類 ・ 住宅取得資金に係る借入金の年末残高証明書 ・ 給与所得者の住宅借入金等特別控除申請書兼（特定増改築日）住宅借入金等特別控除計算明細書 まずこちらの書類はどこから入手するかですが、 住宅取得資金に係る借入金の年末残高証明書は住宅取得資金を借入している機関から10月初旬ごろ発送されました。
18下半分： 住宅借入金等特別控除証明書 例えば、平成30年に入居して確定申告をした方は、令和1年（平成31年）から令和9年までの９枚の書類を令和1年10月に受け取ります。 「〇〇税務署長」とある欄についても記入しなくて大丈夫です。
連帯でのローン以外に単独のローンを組むことはレアケースであるため、ほとんどの人はここは空欄になります。 4s;font-weight:normal;font-size:1. 参考になれば幸いです。
また、親族や知人からの借入金は全て、この特別控除の対象となる借入金には該当しません。 ローンの残高は連帯債務者全員の合計の金額となりますので、本人のローン残高を記入しないように注意してください。
0rem;font-weight:bold;line-height:1. 「取得対価の額に係る借入金等の年末残高」を記入する 先程記入した「家屋又は土地等の取得対価の額」の住宅と土地の合計金額と、年末残高の少ない方の金額を記入します。
9ただし、マンションのように建物の一部を区分所有している住宅の場合は、その区分所有する部分（専有部分）の床面積によって判断します。 前年度の源泉徴収票があれば、「給与所得控除後の金額」を転記すればOKです。
別紙計算書 当初借入金残高 ＞ 借換えによる新たな借入金 借換え直前の当初借入金残高が、借換えによる新たな借入金の金額を上回っている。
710月以降に繰上返済や借り換えをした人は要注意 金融機関が作成する残高等証明書は、9月末時点の残高を基準にして、金利変更や繰上返済がなかった場合の年末残高（予定額）が記載されています。
全員の住宅取得資金に係る借入金の年末残高等証明書 連帯債務がある場合の住宅借入金等の年末残高の計算明細書 PDF形式で国税庁のwebサイトにアップロードされています。 住宅ローン（年末残高）：3,376万円 この場合は住宅の購入価格の方が小さいので「3,300万円」が上限となります。
8以上で必要書類の記入は終了です。
具体的には、住宅ローンの年末残高の1％が10年間にわたって納めた所得税から還付されます（2019年10月の消費増税に伴い、2019年10月1日〜2020年12月31日に取得して居住を始めた住宅については、住宅ローン控除を受けられる期間が最長13年に延長されています）。 ＜住宅ローン控除の概要＞ 住宅ローン控除の金額は、年末の住宅ローン残高によって決まります。
172021年の年末残高証明書について 来年度分の残高証明書は、2021年10月8日の発送予定です。